Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#6
su 15 quartieri
vs media città
+7%
sopra la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2980 → 6792 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay La Scierie (Khénifra) è di 4382 DH/m² per un appartamento e 6186 DH/m² per una villa.
Hay La Scierie ha un prezzo al m² superiore del 7% rispetto alla media di Khénifra — 6° quartiere più caro su 15.
4382 DH/m²
Prezzo medio/m²
6186 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay La Scierie raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Hay La Scierie, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay La Scierie, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay La Scierie beneficia di una domanda sostenuta a Khénifra. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay La Scierie si colloca nell'intervallo di riferimento di Khénifra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay La Scierie si colloca nella fascia media di Khénifra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay La Scierie si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khénifra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 6 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Hay La Scierie mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2980 DH e 6792 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay La Scierie sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4382 DH/m²
Prezzo medio
Hay La Scierie · appartamento
#6
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay La Scierie alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay La Scierie
“Ho comprato a Hay La Scierie per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay La Scierie
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay La Scierie