Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#9
su 15 quartieri
vs media città
-7%
sotto la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2587 → 5898 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Oum Errabia (Khénifra) è di 3805 DH/m² per un appartamento.
Hay Oum Errabia ha un prezzo al m² inferiore del 7% rispetto alla media di Khénifra — 9° quartiere più caro su 15.
3805 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Oum Errabia raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Hay Oum Errabia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Oum Errabia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Oum Errabia presenta una domanda stabile a Khénifra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Oum Errabia si colloca nell'intervallo di riferimento di Khénifra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Oum Errabia si colloca nella fascia media di Khénifra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Oum Errabia si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khénifra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 9 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Hay Oum Errabia mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2587 DH e 5898 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Oum Errabia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3805 DH/m²
Prezzo medio
Hay Oum Errabia · appartamento
#9
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Oum Errabia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Oum Errabia
“Ho comprato a Hay Oum Errabia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Oum Errabia
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Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Oum Errabia