Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khénifra
Posizione
#5
su 15 quartieri
vs media città
+8%
sopra la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3011 → 6863 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Rahma (Khénifra) è di 4428 DH/m² per un appartamento.
Hay Rahma ha un prezzo al m² superiore del 8% rispetto alla media di Khénifra — 5° quartiere più caro su 15.
4428 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Rahma raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Rahma.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Khénifra, tra cui Hay Rahma, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Rahma, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Rahma beneficia di una domanda sostenuta a Khénifra. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Rahma si colloca nell'intervallo di riferimento di Khénifra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Rahma si colloca nella fascia media di Khénifra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +8% sopra la media, Hay Rahma mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Khénifra — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 5 / 15
Tra i quartieri di Khénifra, Hay Rahma mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3011 DH e 6863 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Rahma sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4428 DH/m²
Prezzo medio
Hay Rahma · appartamento
#5
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Rahma alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Rahma
“Ho comprato a Hay Rahma per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khénifra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Rahma
15
quartieri monitorati
a Khénifra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Rahma