Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Médiouna
Posizione
#3
su 15 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Médiouna
6419 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4588 → 10.458 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Tit Mellil Extension (Médiouna) è di 6747 DH/m² per un appartamento.
Tit Mellil Extension ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Médiouna — 3° quartiere più caro su 15.
6747 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Tit Mellil Extension raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Tit Mellil Extension.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Médiouna, tra cui Tit Mellil Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Tit Mellil Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Tit Mellil Extension beneficia di una domanda sostenuta a Médiouna. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Tit Mellil Extension si colloca nell'intervallo di riferimento di Médiouna, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Tit Mellil Extension si colloca nella fascia media di Médiouna, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Tit Mellil Extension si posiziona nell'intervallo di riferimento di Médiouna. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
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Solo 2 quartieri su 15 superano il prezzo al m² di Tit Mellil Extension. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4588 DH e 10.458 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Tit Mellil Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6747 DH/m²
Prezzo medio
Tit Mellil Extension · appartamento
#3
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Tit Mellil Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Tit Mellil Extension
“Ho comprato a Tit Mellil Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Médiouna
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Tit Mellil Extension
15
quartieri monitorati
a Médiouna
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Tit Mellil Extension