Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nouaceur
Posizione
#4
su 13 quartieri
vs media città
+26%
sopra la media
Media Nouaceur
8876 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7625 → 17.380 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ben Abid Extension (Nouaceur) è di 11.213 DH/m² per un appartamento.
Ben Abid Extension ha un prezzo al m² superiore del 26% rispetto alla media di Nouaceur — 4° quartiere più caro su 13.
11.213 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ben Abid Extension raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ben Abid Extension.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Nouaceur, tra cui Ben Abid Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ben Abid Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ben Abid Extension beneficia di una domanda sostenuta a Nouaceur. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Ben Abid Extension mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Nouaceur — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Ben Abid Extension è uno dei quartieri premium di Nouaceur — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Ben Abid Extension è tra gli indirizzi più esclusivi di Nouaceur. Con un +26% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
Posizione 4 / 13
Tra i quartieri di Nouaceur, Ben Abid Extension mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7625 DH e 17.380 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ben Abid Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.213 DH/m²
Prezzo medio
Ben Abid Extension · appartamento
#4
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Ben Abid Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ben Abid Extension
“Ho comprato a Ben Abid Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nouaceur
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ben Abid Extension
13
quartieri monitorati
a Nouaceur
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ben Abid Extension