Prezzo immobiliare per m²
Nouaceur
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
4829 DH/m²
Prezzo medio villa
12.402 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Almaz | 12.864 DH |
| Ben Abid Extension | 11.213 DH |
| Douar Bouhala | 6929 DH |
| Fadaat Al Mouhit | 6562 DH |
| Laabissa | 8925 DH |
| Nouaceur | 5797 DH |
| Ouled Ameur | 6457 DH |
| Ouled Azzouz (Ain Jemaa) | 12.202 DH |
| Ouled Azzouz (Bir El Houssain) | 12.972 DH |
| Ouled Azzouz (Bir El Yamen) | 10.634 DH |
| Ouled Hebik | 10.294 DH |
| Saleh | 4415 DH |
| Zone Industrielle Ouled Azzouz | 6122 DH |
Chargement de la carte…
Analisi di mercato
Mercato immobiliare Nouaceur 2026
Quartiere più caro
Ouled Azzouz (Bir El Houssain)
12.972 DH/m²
Quartiere più conveniente
Saleh
4415 DH/m²
Copertura Menzil
13 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Nouaceur conta 13 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 4829 DH/m², e a 12.402 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Nouaceur
Qual è il prezzo al m² a Nouaceur nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Nouaceur è di 4829 DH. I prezzi variano da 4415 DH/m² (Saleh) a 12.972 DH/m² (Ouled Azzouz (Bir El Houssain)).
Qual è il quartiere più caro di Nouaceur?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Nouaceur è Ouled Azzouz (Bir El Houssain), con un prezzo medio di 12.972 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Nouaceur?
Il quartiere più conveniente a Nouaceur nel nostro referenziale è Saleh, con un prezzo medio di 4415 DH/m² — ovvero il 66% in meno rispetto a Ouled Azzouz (Bir El Houssain). Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Nouaceur nel 2026?
Il mercato immobiliare di Nouaceur nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Nouaceur è interessante per un investimento in affitto?
Nouaceur offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
Approfondisci
Strumenti e guide correlate
Investire a Nouaceur
Rendimenti locativi, fiscalità e opportunità di investimento a Nouaceur.
Calcolatore di redditività
Simula il rendimento lordo e netto del tuo investimento in affitto.
Spese di acquisto
Calcola l'imposta di registro, la conservatoria e gli onorari notarili.
Prezzi immobiliari in Marocco
Confronta i prezzi al m² nelle 58 città coperte da Menzil.