Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nouaceur
Posizione
#9
su 13 quartieri
vs media città
-26%
sotto la media
Media Nouaceur
8876 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4462 → 10.171 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Fadaat Al Mouhit (Nouaceur) è di 6562 DH/m² per un appartamento e 6632 DH/m² per una villa.
Fadaat Al Mouhit ha un prezzo al m² inferiore del 26% rispetto alla media di Nouaceur — 9° quartiere più caro su 13.
6562 DH/m²
Prezzo medio/m²
6632 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Fadaat Al Mouhit.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Fadaat Al Mouhit raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Nouaceur, tra cui Fadaat Al Mouhit, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Fadaat Al Mouhit, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Fadaat Al Mouhit presenta una domanda stabile a Nouaceur. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Fadaat Al Mouhit è già negoziato sopra la media di Nouaceur — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Fadaat Al Mouhit è uno dei quartieri più accessibili al m² di Nouaceur, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Fadaat Al Mouhit offre i m² più accessibili di Nouaceur — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 9 / 13
Tra i quartieri di Nouaceur, Fadaat Al Mouhit mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4462 DH e 10.171 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Fadaat Al Mouhit sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6562 DH/m²
Prezzo medio
Fadaat Al Mouhit · appartamento
#9
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Fadaat Al Mouhit alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Fadaat Al Mouhit
“Ho comprato a Fadaat Al Mouhit per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nouaceur
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Fadaat Al Mouhit
13
quartieri monitorati
a Nouaceur
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Fadaat Al Mouhit