Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nouaceur
Posizione
#11
su 13 quartieri
vs media città
-31%
sotto la media
Media Nouaceur
8876 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4163 → 9489 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Industrielle Ouled Azzouz (Nouaceur) è di 6122 DH/m² per un appartamento e 15.247 DH/m² per una villa.
Zone Industrielle Ouled Azzouz ha un prezzo al m² inferiore del 31% rispetto alla media di Nouaceur — 11° quartiere più caro su 13.
6122 DH/m²
Prezzo medio/m²
15.247 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Industrielle Ouled Azzouz.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Industrielle Ouled Azzouz raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Nouaceur, tra cui Zone Industrielle Ouled Azzouz, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Industrielle Ouled Azzouz, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Industrielle Ouled Azzouz è un mercato in sviluppo a Nouaceur. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zone Industrielle Ouled Azzouz è già negoziato sopra la media di Nouaceur — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zone Industrielle Ouled Azzouz è uno dei quartieri più accessibili al m² di Nouaceur, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Zone Industrielle Ouled Azzouz offre i m² più accessibili di Nouaceur — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 11 / 13
Tra i quartieri di Nouaceur, Zone Industrielle Ouled Azzouz mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4163 DH e 9489 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Industrielle Ouled Azzouz sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6122 DH/m²
Prezzo medio
Zone Industrielle Ouled Azzouz · appartamento
#11
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Industrielle Ouled Azzouz alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Industrielle Ouled Azzouz
“Ho comprato a Zone Industrielle Ouled Azzouz per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nouaceur
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Industrielle Ouled Azzouz
13
quartieri monitorati
a Nouaceur
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Industrielle Ouled Azzouz