Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nouaceur
Posizione
#7
su 13 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Nouaceur
8876 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6069 → 13.834 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Laabissa (Nouaceur) è di 8925 DH/m² per un appartamento e 7127 DH/m² per una villa.
Laabissa è vicino al prezzo medio di Nouaceur — 7° quartiere su 13.
8925 DH/m²
Prezzo medio/m²
7127 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Laabissa.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Laabissa raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Nouaceur, tra cui Laabissa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Laabissa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Laabissa presenta una domanda stabile a Nouaceur. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Laabissa si colloca nell'intervallo di riferimento di Nouaceur, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Laabissa si colloca nella fascia media di Nouaceur, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Laabissa si posiziona nell'intervallo di riferimento di Nouaceur. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 7 / 13
Tra i quartieri di Nouaceur, Laabissa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6069 DH e 13.834 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Laabissa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8925 DH/m²
Prezzo medio
Laabissa · appartamento
#7
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Laabissa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Laabissa
“Ho comprato a Laabissa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nouaceur
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Laabissa
13
quartieri monitorati
a Nouaceur
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Laabissa