Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#25
su 34 quartieri
vs media città
-14%
sotto la media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3116 → 7104 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Chaimae Al Zayn (Oujda) è di 4583 DH/m² per un appartamento.
Chaimae Al Zayn ha un prezzo al m² inferiore del 14% rispetto alla media di Oujda — 25° quartiere più caro su 34.
4583 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Chaimae Al Zayn raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Chaimae Al Zayn.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Chaimae Al Zayn, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Chaimae Al Zayn, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Chaimae Al Zayn è un mercato in sviluppo a Oujda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Chaimae Al Zayn si colloca nell'intervallo di riferimento di Oujda, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Chaimae Al Zayn si colloca nella fascia media di Oujda, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 14% sotto la media di Oujda, Chaimae Al Zayn attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 25 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Chaimae Al Zayn mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3116 DH e 7104 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Chaimae Al Zayn sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4583 DH/m²
Prezzo medio
Chaimae Al Zayn · appartamento
#25
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Chaimae Al Zayn alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Chaimae Al Zayn
“Ho comprato a Chaimae Al Zayn per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Chaimae Al Zayn
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Chaimae Al Zayn