Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#15
su 34 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3657 → 8336 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Hadiqa (Oujda) è di 5378 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Hadiqa è vicino al prezzo medio di Oujda — 15° quartiere su 34.
5378 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Hadiqa raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Hadiqa.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Hay Al Hadiqa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Hadiqa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Hadiqa presenta una domanda stabile a Oujda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Hadiqa si colloca nell'intervallo di riferimento di Oujda, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Hadiqa si colloca nella fascia media di Oujda, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Hadiqa si posiziona nell'intervallo di riferimento di Oujda. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 15 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Hay Al Hadiqa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3657 DH e 8336 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Hadiqa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5378 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Hadiqa · appartamento
#15
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Hadiqa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Hadiqa
“Ho comprato a Hay Al Hadiqa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Hadiqa
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Hadiqa