Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#14
su 34 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3677 → 8382 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Boudir (Oujda) è di 5408 DH/m² per un appartamento e 4276 DH/m² per una villa.
Hay Boudir è vicino al prezzo medio di Oujda — 14° quartiere su 34.
5408 DH/m²
Prezzo medio/m²
4276 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Boudir.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Boudir raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Hay Boudir, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Boudir, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Boudir presenta una domanda stabile a Oujda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Boudir si colloca nell'intervallo di riferimento di Oujda, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Boudir si colloca nella fascia media di Oujda, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Boudir si posiziona nell'intervallo di riferimento di Oujda. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 14 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Hay Boudir mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3677 DH e 8382 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Boudir sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5408 DH/m²
Prezzo medio
Hay Boudir · appartamento
#14
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Boudir alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Boudir
“Ho comprato a Hay Boudir per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Boudir
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Boudir