Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#2
su 34 quartieri
vs media città
+70%
sopra la media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6197 → 14.125 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Maghreb Al Arabi (Oujda) è di 9113 DH/m² per un appartamento.
Hay Maghreb Al Arabi ha un prezzo al m² superiore del 70% rispetto alla media di Oujda — 2° quartiere più caro su 34.
9113 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Maghreb Al Arabi raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Maghreb Al Arabi.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Hay Maghreb Al Arabi, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Maghreb Al Arabi, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Maghreb Al Arabi beneficia di una domanda sostenuta a Oujda. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Maghreb Al Arabi mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Oujda — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Hay Maghreb Al Arabi è uno dei quartieri premium di Oujda — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Hay Maghreb Al Arabi è tra gli indirizzi più esclusivi di Oujda. Con un +70% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 34 supera il prezzo al m² di Hay Maghreb Al Arabi. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6197 DH e 14.125 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Maghreb Al Arabi sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9113 DH/m²
Prezzo medio
Hay Maghreb Al Arabi · appartamento
#2
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Maghreb Al Arabi alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Maghreb Al Arabi
“Ho comprato a Hay Maghreb Al Arabi per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Maghreb Al Arabi
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Maghreb Al Arabi