Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#26
su 51 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7293 → 16.624 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Tayaran Rabat (Rabat) è di 10.725 DH/m² per un appartamento e 5485 DH/m² per una villa.
Hay Tayaran Rabat ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Rabat — 26° quartiere più caro su 51.
10.725 DH/m²
Prezzo medio/m²
5485 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Tayaran Rabat raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Hay Tayaran Rabat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Tayaran Rabat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Tayaran Rabat presenta una domanda stabile a Rabat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Tayaran Rabat si colloca nell'intervallo di riferimento di Rabat, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Tayaran Rabat si colloca nella fascia media di Rabat, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Tayaran Rabat si posiziona nell'intervallo di riferimento di Rabat. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 26 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Hay Tayaran Rabat mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7293 DH e 16.624 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Tayaran Rabat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.725 DH/m²
Prezzo medio
Hay Tayaran Rabat · appartamento
#26
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Tayaran Rabat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Tayaran Rabat
“Ho comprato a Hay Tayaran Rabat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Tayaran Rabat
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Tayaran Rabat