Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#25
su 51 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7362 → 16.782 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Centre Ville Rabat (Rabat) è di 10.827 DH/m² per un appartamento e 13.982 DH/m² per una villa.
Centre Ville Rabat ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Rabat — 25° quartiere più caro su 51.
10.827 DH/m²
Prezzo medio/m²
13.982 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Centre Ville Rabat.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Centre Ville Rabat raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Centre Ville Rabat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Centre Ville Rabat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Centre Ville Rabat presenta una domanda stabile a Rabat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Centre Ville Rabat si colloca nell'intervallo di riferimento di Rabat, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Centre Ville Rabat si colloca nella fascia media di Rabat, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Centre Ville Rabat si posiziona nell'intervallo di riferimento di Rabat. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 25 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Centre Ville Rabat mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7362 DH e 16.782 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Centre Ville Rabat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.827 DH/m²
Prezzo medio
Centre Ville Rabat · appartamento
#25
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Centre Ville Rabat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Centre Ville Rabat
“Ho comprato a Centre Ville Rabat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Centre Ville Rabat
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Centre Ville Rabat