Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#24
su 37 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3070 → 6998 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Massira (Safi) è di 4515 DH/m² per un appartamento.
El Massira ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Safi — 24° quartiere più caro su 37.
4515 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Massira raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Massira.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui El Massira, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Massira, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Massira presenta una domanda stabile a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
El Massira si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Massira si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
El Massira si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 24 / 37
Tra i quartieri di Safi, El Massira mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3070 DH e 6998 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Massira sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4515 DH/m²
Prezzo medio
El Massira · appartamento
#24
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce El Massira alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Massira
“Ho comprato a El Massira per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Massira
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Massira