Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#26
su 37 quartieri
vs media città
-7%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3038 → 6924 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Kariat Chems (Safi) è di 4467 DH/m² per un appartamento e 6797 DH/m² per una villa.
Kariat Chems ha un prezzo al m² inferiore del 7% rispetto alla media di Safi — 26° quartiere più caro su 37.
4467 DH/m²
Prezzo medio/m²
6797 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Kariat Chems.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Kariat Chems raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Kariat Chems, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Kariat Chems, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Kariat Chems è un mercato in sviluppo a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Kariat Chems si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Kariat Chems si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Kariat Chems si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 26 / 37
Tra i quartieri di Safi, Kariat Chems mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3038 DH e 6924 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Kariat Chems sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4467 DH/m²
Prezzo medio
Kariat Chems · appartamento
#26
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Kariat Chems alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Kariat Chems
“Ho comprato a Kariat Chems per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Kariat Chems
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Kariat Chems