Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#25
su 37 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3068 → 6994 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Ourida (Safi) è di 4512 DH/m² per un appartamento.
Hay Ourida ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Safi — 25° quartiere più caro su 37.
4512 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Ourida raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Ourida.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Hay Ourida, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Ourida, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Ourida presenta una domanda stabile a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Ourida si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Ourida si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Ourida si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 25 / 37
Tra i quartieri di Safi, Hay Ourida mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3068 DH e 6994 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Ourida sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4512 DH/m²
Prezzo medio
Hay Ourida · appartamento
#25
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Ourida alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Ourida
“Ho comprato a Hay Ourida per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Ourida
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Ourida