Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#14
su 37 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3405 → 7761 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Libiar (Safi) è di 5007 DH/m² per un appartamento.
Hay Libiar ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Safi — 14° quartiere più caro su 37.
5007 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Libiar raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Libiar.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Hay Libiar, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Libiar, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Libiar beneficia di una domanda sostenuta a Safi. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Libiar si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Libiar si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Libiar si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 14 / 37
Tra i quartieri di Safi, Hay Libiar mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3405 DH e 7761 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Libiar sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5007 DH/m²
Prezzo medio
Hay Libiar · appartamento
#14
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Libiar alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Libiar
“Ho comprato a Hay Libiar per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Libiar
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Libiar