Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#12
su 37 quartieri
vs media città
+7%
sopra la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3497 → 7972 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Riyad (Safi) è di 5143 DH/m² per un appartamento.
Hay Riyad ha un prezzo al m² superiore del 7% rispetto alla media di Safi — 12° quartiere più caro su 37.
5143 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Riyad raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Riyad.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Hay Riyad, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Riyad, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Riyad beneficia di una domanda sostenuta a Safi. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Riyad si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Riyad si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Riyad si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 12 / 37
Tra i quartieri di Safi, Hay Riyad mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3497 DH e 7972 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Riyad sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5143 DH/m²
Prezzo medio
Hay Riyad · appartamento
#12
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Riyad alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Riyad
“Ho comprato a Hay Riyad per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Riyad
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Riyad