Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#13
su 37 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3422 → 7801 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Miftah El Kheir (Safi) è di 5033 DH/m² per un appartamento e 4034 DH/m² per una villa.
Miftah El Kheir ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Safi — 13° quartiere più caro su 37.
5033 DH/m²
Prezzo medio/m²
4034 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Miftah El Kheir raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Miftah El Kheir, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Miftah El Kheir, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Miftah El Kheir beneficia di una domanda sostenuta a Safi. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Miftah El Kheir si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Miftah El Kheir si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Miftah El Kheir si posiziona nell'intervallo di riferimento di Safi. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 37
Tra i quartieri di Safi, Miftah El Kheir mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3422 DH e 7801 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Miftah El Kheir sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5033 DH/m²
Prezzo medio
Miftah El Kheir · appartamento
#13
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Miftah El Kheir alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Miftah El Kheir
“Ho comprato a Miftah El Kheir per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Miftah El Kheir
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Miftah El Kheir