Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Sefrou
Posizione
#9
su 17 quartieri
vs media città
0%
nella media
Media Sefrou
4242 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2877 → 6558 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Bouderham1 (Sefrou) è di 4231 DH/m² per un appartamento.
Bouderham1 è vicino al prezzo medio di Sefrou — 9° quartiere su 17.
4231 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Bouderham1 raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Bouderham1.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
17 quartieri monitorati a Sefrou, tra cui Bouderham1, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Bouderham1, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Bouderham1 presenta una domanda stabile a Sefrou. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Bouderham1 si colloca nell'intervallo di riferimento di Sefrou, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Bouderham1 si colloca nella fascia media di Sefrou, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Bouderham1 si posiziona nell'intervallo di riferimento di Sefrou. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 9 / 17
Tra i quartieri di Sefrou, Bouderham1 mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2877 DH e 6558 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Bouderham1 sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4231 DH/m²
Prezzo medio
Bouderham1 · appartamento
#9
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Bouderham1 alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Bouderham1
“Ho comprato a Bouderham1 per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Sefrou
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Bouderham1
17
quartieri monitorati
a Sefrou
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Bouderham1