Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Sefrou
Posizione
#10
su 17 quartieri
vs media città
0%
nella media
Media Sefrou
4242 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2875 → 6553 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Setti Massaouda (Sefrou) è di 4228 DH/m² per un appartamento.
Setti Massaouda è vicino al prezzo medio di Sefrou — 10° quartiere su 17.
4228 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Setti Massaouda raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Setti Massaouda.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Sefrou, tra cui Setti Massaouda, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Setti Massaouda, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Setti Massaouda presenta una domanda stabile a Sefrou. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Setti Massaouda si colloca nell'intervallo di riferimento di Sefrou, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Setti Massaouda si colloca nella fascia media di Sefrou, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Setti Massaouda si posiziona nell'intervallo di riferimento di Sefrou. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 10 / 17
Tra i quartieri di Sefrou, Setti Massaouda mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2875 DH e 6553 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Setti Massaouda sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4228 DH/m²
Prezzo medio
Setti Massaouda · appartamento
#10
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Setti Massaouda alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Setti Massaouda
“Ho comprato a Setti Massaouda per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Sefrou
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Setti Massaouda
17
quartieri monitorati
a Sefrou
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Setti Massaouda