Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Sefrou
Posizione
#13
su 17 quartieri
vs media città
-8%
sotto la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2644 → 6026 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Massay (Sefrou) è di 3888 DH/m² per un appartamento e 2755 DH/m² per una villa.
Massay ha un prezzo al m² inferiore del 8% rispetto alla media di Sefrou — 13° quartiere più caro su 17.
3888 DH/m²
Prezzo medio/m²
2755 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Massay.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Massay raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Sefrou, tra cui Massay, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Massay, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Massay è un mercato in sviluppo a Sefrou. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Massay si colloca nell'intervallo di riferimento di Sefrou, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Massay si colloca nella fascia media di Sefrou, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 8% sotto la media di Sefrou, Massay attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 13 / 17
Tra i quartieri di Sefrou, Massay mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2644 DH e 6026 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Massay sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3888 DH/m²
Prezzo medio
Massay · appartamento
#13
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Massay alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Massay
“Ho comprato a Massay per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Sefrou
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Massay
17
quartieri monitorati
a Sefrou
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Massay