Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Had Soualem
Posizione
#15
su 21 quartieri
vs media città
-15%
sotto la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3017 → 6877 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Indimaj (Had Soualem) è di 4437 DH/m² per un appartamento e 4485 DH/m² per una villa.
Al Indimaj ha un prezzo al m² inferiore del 15% rispetto alla media di Had Soualem — 15° quartiere più caro su 21.
4437 DH/m²
Prezzo medio/m²
4485 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Indimaj.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Indimaj raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
21 quartieri monitorati a Had Soualem, tra cui Al Indimaj, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Indimaj, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Indimaj è un mercato in sviluppo a Had Soualem. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Al Indimaj si colloca nell'intervallo di riferimento di Had Soualem, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Al Indimaj si colloca nella fascia media di Had Soualem, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 15% sotto la media di Had Soualem, Al Indimaj attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 15 / 21
Tra i quartieri di Had Soualem, Al Indimaj mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3017 DH e 6877 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Indimaj sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4437 DH/m²
Prezzo medio
Al Indimaj · appartamento
#15
Posizione in città
su 21 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Indimaj alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Indimaj
“Ho comprato a Al Indimaj per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Had Soualem
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Indimaj
21
quartieri monitorati
a Had Soualem
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Indimaj