Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Had Soualem
Posizione
#8
su 21 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3340 → 7614 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Jardins Sahel (Had Soualem) è di 4912 DH/m² per un appartamento.
Jardins Sahel ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Had Soualem — 8° quartiere più caro su 21.
4912 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Jardins Sahel raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Jardins Sahel.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
21 quartieri monitorati a Had Soualem, tra cui Jardins Sahel, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Jardins Sahel, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Jardins Sahel beneficia di una domanda sostenuta a Had Soualem. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Jardins Sahel si colloca nell'intervallo di riferimento di Had Soualem, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Jardins Sahel si colloca nella fascia media di Had Soualem, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Jardins Sahel si posiziona nell'intervallo di riferimento di Had Soualem. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 21
Tra i quartieri di Had Soualem, Jardins Sahel mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3340 DH e 7614 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Jardins Sahel sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4912 DH/m²
Prezzo medio
Jardins Sahel · appartamento
#8
Posizione in città
su 21 quartieri
“Il team Menzil conosce Jardins Sahel alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Jardins Sahel
“Ho comprato a Jardins Sahel per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Had Soualem
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Jardins Sahel
21
quartieri monitorati
a Had Soualem
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Jardins Sahel