Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Had Soualem
Posizione
#6
su 21 quartieri
vs media città
0%
nella media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3536 → 8060 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Belle Vue (Had Soualem) è di 5200 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Belle Vue è vicino al prezzo medio di Had Soualem — 6° quartiere su 21.
5200 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Belle Vue raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Belle Vue.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
21 quartieri monitorati a Had Soualem, tra cui Lotissement Belle Vue, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Belle Vue, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Belle Vue beneficia di una domanda sostenuta a Had Soualem. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Belle Vue si colloca nell'intervallo di riferimento di Had Soualem, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Belle Vue si colloca nella fascia media di Had Soualem, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Lotissement Belle Vue si posiziona nell'intervallo di riferimento di Had Soualem. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 6 / 21
Tra i quartieri di Had Soualem, Lotissement Belle Vue mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3536 DH e 8060 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Belle Vue sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5200 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Belle Vue · appartamento
#6
Posizione in città
su 21 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Belle Vue alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Belle Vue
“Ho comprato a Lotissement Belle Vue per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Had Soualem
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Belle Vue
21
quartieri monitorati
a Had Soualem
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Belle Vue