Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Had Soualem
Posizione
#11
su 21 quartieri
vs media città
-12%
sotto la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3118 → 7108 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Al Fadl (Had Soualem) è di 4586 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Al Fadl ha un prezzo al m² inferiore del 12% rispetto alla media di Had Soualem — 11° quartiere più caro su 21.
4586 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Al Fadl raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Al Fadl.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
21 quartieri monitorati a Had Soualem, tra cui Lotissement Al Fadl, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Al Fadl, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Al Fadl presenta una domanda stabile a Had Soualem. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Al Fadl si colloca nell'intervallo di riferimento di Had Soualem, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Al Fadl si colloca nella fascia media di Had Soualem, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 12% sotto la media di Had Soualem, Lotissement Al Fadl attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 11 / 21
Tra i quartieri di Had Soualem, Lotissement Al Fadl mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3118 DH e 7108 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Al Fadl sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4586 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Al Fadl · appartamento
#11
Posizione in città
su 21 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Al Fadl alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Al Fadl
“Ho comprato a Lotissement Al Fadl per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Had Soualem
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Al Fadl
21
quartieri monitorati
a Had Soualem
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Al Fadl