Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Témara
Posizione
#17
su 29 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Témara
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5282 → 12.040 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Firdaous (Témara) è di 7768 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Firdaous ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Témara — 17° quartiere più caro su 29.
7768 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Firdaous raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Firdaous.
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Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Témara, tra cui Hay Al Firdaous, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Firdaous, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Firdaous presenta una domanda stabile a Témara. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Firdaous si colloca nell'intervallo di riferimento di Témara, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Firdaous si colloca nella fascia media di Témara, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Firdaous si posiziona nell'intervallo di riferimento di Témara. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 17 / 29
Tra i quartieri di Témara, Hay Al Firdaous mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5282 DH e 12.040 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Firdaous sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7768 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Firdaous · appartamento
#17
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Firdaous alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Firdaous
“Ho comprato a Hay Al Firdaous per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Témara
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Firdaous
29
quartieri monitorati
a Témara
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Firdaous