Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#112
su 138 quartieri
vs media città
-23%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4230 → 9641 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Zaoudia (Tanger) è di 6220 DH/m² per un appartamento.
Hay Zaoudia ha un prezzo al m² inferiore del 23% rispetto alla media di Tanger — 112° quartiere più caro su 138.
6220 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Zaoudia raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Zaoudia.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Hay Zaoudia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Zaoudia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Zaoudia è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Zaoudia è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Zaoudia è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 23% sotto la media di Tanger, Hay Zaoudia attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 112 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Hay Zaoudia mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4230 DH e 9641 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Zaoudia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6220 DH/m²
Prezzo medio
Hay Zaoudia · appartamento
#112
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Zaoudia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Zaoudia
“Ho comprato a Hay Zaoudia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Zaoudia
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Zaoudia