Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Aïn Harrouda
Positie
#6
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
-4%
onder het gemiddelde
Gem. Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.662 → 10.627 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Amlak Bernoussi (Aïn Harrouda) is 6.856 DH/m² voor een appartement.
Hay Amlak Bernoussi heeft een prijs per m² die 4% lager ligt dan het gemiddelde in Aïn Harrouda — plaats 6 van 13 wijken op prijs.
6.856 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Amlak Bernoussi loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Amlak Bernoussi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Aïn Harrouda, waaronder Hay Amlak Bernoussi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Amlak Bernoussi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Amlak Bernoussi toont een stabiele vraag in Aïn Harrouda. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Amlak Bernoussi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Aïn Harrouda, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Amlak Bernoussi bevindt zich in de middenbandbreedte van Aïn Harrouda, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Amlak Bernoussi positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Aïn Harrouda. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 13
Onder de wijken van Aïn Harrouda behoudt Hay Amlak Bernoussi een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.662 DH en 10.627 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Amlak Bernoussi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.856 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Amlak Bernoussi · appartement
#6
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Amlak Bernoussi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Amlak Bernoussi
“Ik heb in Hay Amlak Bernoussi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Aïn Harrouda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Amlak Bernoussi
13
gevolgde wijken
in Aïn Harrouda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Amlak Bernoussi