Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Aïn Harrouda
Positie
#5
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.881 → 11.126 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle Zenata (Aïn Harrouda) is 7.178 DH/m² voor een appartement en 4.640 DH/m² voor een villa.
Zone Industrielle Zenata ligt dicht bij het gemiddelde van Aïn Harrouda — plaats 5 van 13 wijken.
7.178 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.640 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle Zenata.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle Zenata loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Aïn Harrouda, waaronder Zone Industrielle Zenata, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle Zenata duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle Zenata profiteert van een aanhoudende vraag in Aïn Harrouda. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle Zenata bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Aïn Harrouda, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle Zenata bevindt zich in de middenbandbreedte van Aïn Harrouda, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Zone Industrielle Zenata positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Aïn Harrouda. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 5 / 13
Onder de wijken van Aïn Harrouda behoudt Zone Industrielle Zenata een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.881 DH en 11.126 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle Zenata zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.178 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle Zenata · appartement
#5
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle Zenata door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle Zenata
“Ik heb in Zone Industrielle Zenata gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Aïn Harrouda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle Zenata
13
gevolgde wijken
in Aïn Harrouda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle Zenata