Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Kénitra
Positie
#13
van 32 wijken
vs stadsgemiddelde
+4%
boven het gemiddelde
Gem. Kénitra
5.527 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.913 → 8.920 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Maghreb Al Arabi (Kénitra) is 5.755 DH/m² voor een appartement en 5.625 DH/m² voor een villa.
Maghreb Al Arabi heeft een prijs per m² die 4% hoger ligt dan het gemiddelde in Kénitra — plaats 13 van 32 wijken op prijs.
5.755 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.625 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Maghreb Al Arabi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Maghreb Al Arabi loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
32 gevolgde wijken in Kénitra, waaronder Maghreb Al Arabi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Maghreb Al Arabi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Maghreb Al Arabi toont een stabiele vraag in Kénitra. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Maghreb Al Arabi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Kénitra, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Maghreb Al Arabi bevindt zich in de middenbandbreedte van Kénitra, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Maghreb Al Arabi positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Kénitra. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 13 / 32
Onder de wijken van Kénitra behoudt Maghreb Al Arabi een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.913 DH en 8.920 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Maghreb Al Arabi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.755 DH/m²
Gemiddelde prijs
Maghreb Al Arabi · appartement
#13
Positie in de stad
van 32 wijken
“Het Menzil-team kent Maghreb Al Arabi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Maghreb Al Arabi
“Ik heb in Maghreb Al Arabi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Kénitra
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Maghreb Al Arabi
32
gevolgde wijken
in Kénitra
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Maghreb Al Arabi