Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Médiouna
Positie
#3
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+5%
boven het gemiddelde
Gem. Médiouna
6.419 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.588 → 10.458 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Tit Mellil Extension (Médiouna) is 6.747 DH/m² voor een appartement.
Tit Mellil Extension heeft een prijs per m² die 5% hoger ligt dan het gemiddelde in Médiouna — plaats 3 van 15 wijken op prijs.
6.747 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Tit Mellil Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Tit Mellil Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Médiouna, waaronder Tit Mellil Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Tit Mellil Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Tit Mellil Extension profiteert van een aanhoudende vraag in Médiouna. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Tit Mellil Extension bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Médiouna, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Tit Mellil Extension bevindt zich in de middenbandbreedte van Médiouna, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Tit Mellil Extension positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Médiouna. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 15 overschrijden de prijs per m² van Tit Mellil Extension. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.588 DH en 10.458 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Tit Mellil Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.747 DH/m²
Gemiddelde prijs
Tit Mellil Extension · appartement
#3
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Tit Mellil Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Tit Mellil Extension
“Ik heb in Tit Mellil Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Médiouna
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Tit Mellil Extension
15
gevolgde wijken
in Médiouna
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Tit Mellil Extension