تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#1
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+50%
أعلى من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.556 ← 17.224 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي السلام (الحسيمة) هو 11.112 DH/m² للشقق و9.863 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي السلام أعلى بنسبة 50٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 1 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
11.112 DH/m²
متوسط سعر م²
9.863 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي السلام إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها حي السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي السلام طلباً قوياً ومستمراً في الحسيمة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي السلام إمكانية قوية للحاق بمتوسط الحسيمة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي السلام من الأحياء الراقية في الحسيمة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي السلام من أكثر العناوين تميزاً في الحسيمة. بفارق +50% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 15 تتجاوز سعر المتر المربع في حي السلام. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.556 DH و17.224 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.112 DH/m²
متوسط السعر
حي السلام · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي السلام
“اشتريت في حي السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي السلام
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي السلام