تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#3
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+34%
أعلى من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.778 ← 15.450 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الصادية (الحسيمة) هو 9.968 DH/m² للشقق و9.789 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الصادية أعلى بنسبة 34٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 3 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
9.968 DH/m²
متوسط سعر م²
9.789 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الصادية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الصادية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها حي الصادية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الصادية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الصادية طلباً قوياً ومستمراً في الحسيمة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي الصادية إمكانية قوية للحاق بمتوسط الحسيمة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الصادية من الأحياء الراقية في الحسيمة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي الصادية من أكثر العناوين تميزاً في الحسيمة. بفارق +34% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 15 تتجاوز سعر المتر المربع في حي الصادية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.778 DH و15.450 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الصادية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.968 DH/m²
متوسط السعر
حي الصادية · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي الصادية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الصادية
“اشتريت في حي الصادية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الصادية
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الصادية