تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#2
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+40%
أعلى من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.048 ← 16.066 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في مورو فيخو (الحسيمة) هو 10.365 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في مورو فيخو أعلى بنسبة 40٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 2 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
10.365 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مورو فيخو إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها مورو فيخو، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مورو فيخو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مورو فيخو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد مورو فيخو طلباً قوياً ومستمراً في الحسيمة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر مورو فيخو إمكانية قوية للحاق بمتوسط الحسيمة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد مورو فيخو من الأحياء الراقية في الحسيمة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد مورو فيخو من أكثر العناوين تميزاً في الحسيمة. بفارق +40% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 15 يتجاوز سعر المتر المربع في مورو فيخو. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.048 DH و16.066 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مورو فيخو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.365 DH/m²
متوسط السعر
مورو فيخو · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل مورو فيخو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مورو فيخو
“اشتريت في مورو فيخو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مورو فيخو
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مورو فيخو