تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#14
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+39%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.116 ← 18.499 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في امتداد النخيل (مراكش) هو 11.935 DH/m² للشقق و6.038 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في امتداد النخيل أعلى بنسبة 39٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 14 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
11.935 DH/m²
متوسط سعر م²
6.038 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في امتداد النخيل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من امتداد النخيل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها امتداد النخيل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في امتداد النخيل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد امتداد النخيل طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر امتداد النخيل إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد امتداد النخيل من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد امتداد النخيل من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +39% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
13 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في امتداد النخيل. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.116 DH و18.499 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في امتداد النخيل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.935 DH/m²
متوسط السعر
امتداد النخيل · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل امتداد النخيل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في امتداد النخيل
“اشتريت في امتداد النخيل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في امتداد النخيل
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · امتداد النخيل