تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#13
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+41%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.204 ← 18.701 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في كمب الغول - فيكتور هيوغو (مراكش) هو 12.065 DH/m² للشقق و12.692 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في كمب الغول - فيكتور هيوغو أعلى بنسبة 41٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 13 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
12.065 DH/m²
متوسط سعر م²
12.692 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في كمب الغول - فيكتور هيوغو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من كمب الغول - فيكتور هيوغو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها كمب الغول - فيكتور هيوغو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في كمب الغول - فيكتور هيوغو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد كمب الغول - فيكتور هيوغو طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر كمب الغول - فيكتور هيوغو إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد كمب الغول - فيكتور هيوغو من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد كمب الغول - فيكتور هيوغو من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +41% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
12 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في كمب الغول - فيكتور هيوغو. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.204 DH و18.701 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في كمب الغول - فيكتور هيوغو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.065 DH/m²
متوسط السعر
كمب الغول - فيكتور هيوغو · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل كمب الغول - فيكتور هيوغو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في كمب الغول - فيكتور هيوغو
“اشتريت في كمب الغول - فيكتور هيوغو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في كمب الغول - فيكتور هيوغو
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · كمب الغول - فيكتور هيوغو