تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#15
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+38%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.027 ← 18.298 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في طريق إميزميز (مراكش) هو 11.805 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في طريق إميزميز أعلى بنسبة 38٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 15 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
11.805 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق إميزميز إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق إميزميز، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق إميزميز.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق إميزميز، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طريق إميزميز طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر طريق إميزميز إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد طريق إميزميز من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد طريق إميزميز من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +38% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
14 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في طريق إميزميز. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.027 DH و18.298 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق إميزميز موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.805 DH/m²
متوسط السعر
طريق إميزميز · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق إميزميز معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق إميزميز
“اشتريت في طريق إميزميز لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق إميزميز
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق إميزميز