تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#12
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+41%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.233 ← 18.766 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق الوريكة - الأكدال (مراكش) هو 12.107 DH/m² للشقق و6.381 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في طريق الوريكة - الأكدال أعلى بنسبة 41٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 12 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
12.107 DH/m²
متوسط سعر م²
6.381 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق الوريكة - الأكدال إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق الوريكة - الأكدال.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق الوريكة - الأكدال، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق الوريكة - الأكدال، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طريق الوريكة - الأكدال طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر طريق الوريكة - الأكدال إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد طريق الوريكة - الأكدال من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد طريق الوريكة - الأكدال من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +41% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
11 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في طريق الوريكة - الأكدال. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.233 DH و18.766 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق الوريكة - الأكدال موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.107 DH/m²
متوسط السعر
طريق الوريكة - الأكدال · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق الوريكة - الأكدال معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق الوريكة - الأكدال
“اشتريت في طريق الوريكة - الأكدال لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق الوريكة - الأكدال
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق الوريكة - الأكدال