تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مرتيل
الترتيب
#4
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
-13%
أقل من المتوسط
متوسط مرتيل
7.193 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.242 ← 9.669 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي أحريك (مرتيل) هو 6.238 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي أحريك أقل بنسبة 13٪ من متوسط سعر مرتيل — يحتل المرتبة 4 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
6.238 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي أحريك إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في مرتيل، من بينها حي أحريك، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي أحريك.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي أحريك، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي أحريك طلباً مستقراً في مرتيل. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي أحريك ضمن النطاق المرجعي لـ مرتيل، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي أحريك ضمن النطاق المتوسط لـ مرتيل، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 13% أقل من متوسط مرتيل، يجذب حي أحريك المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 4 / 8
من بين أحياء مرتيل، يحافظ حي أحريك على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.242 DH و9.669 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي أحريك موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.238 DH/m²
متوسط السعر
حي أحريك · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل حي أحريك معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي أحريك
“اشتريت في حي أحريك لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مرتيل
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي أحريك
8
حي مرصود
في مرتيل
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي أحريك