تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المضيق
الترتيب
#4
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+6%
أعلى من المتوسط
متوسط المضيق
10.757 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.736 ← 17.634 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في عين الرشاقة (المضيق) هو 11.377 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في عين الرشاقة أعلى بنسبة 6٪ من متوسط سعر المضيق — يحتل المرتبة 4 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
11.377 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عين الرشاقة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في المضيق، من بينها عين الرشاقة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عين الرشاقة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عين الرشاقة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر عين الرشاقة طلباً مستقراً في المضيق. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع عين الرشاقة ضمن النطاق المرجعي لـ المضيق، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع عين الرشاقة ضمن النطاق المتوسط لـ المضيق، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع عين الرشاقة ضمن النطاق المرجعي لـ المضيق. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 4 / 8
من بين أحياء المضيق، يحافظ عين الرشاقة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.736 DH و17.634 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عين الرشاقة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.377 DH/m²
متوسط السعر
عين الرشاقة · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل عين الرشاقة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عين الرشاقة
“اشتريت في عين الرشاقة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المضيق
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عين الرشاقة
8
حي مرصود
في المضيق
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عين الرشاقة