تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المضيق
الترتيب
#6
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
-26%
أقل من المتوسط
متوسط المضيق
10.757 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.445 ← 12.411 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بوزغلال (المضيق) هو 8.007 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بوزغلال أقل بنسبة 26٪ من متوسط سعر المضيق — يحتل المرتبة 6 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
8.007 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوزغلال إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في المضيق، من بينها بوزغلال، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوزغلال.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوزغلال، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بوزغلال سوقاً في طور النمو في المضيق. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بوزغلال بالفعل فوق متوسط المضيق — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوزغلال من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في المضيق، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر بوزغلال أرخص متر مربع في المضيق — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 6 / 8
من بين أحياء المضيق، يحافظ بوزغلال على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.445 DH و12.411 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوزغلال موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.007 DH/m²
متوسط السعر
بوزغلال · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل بوزغلال معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوزغلال
“اشتريت في بوزغلال لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المضيق
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوزغلال
8
حي مرصود
في المضيق
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوزغلال