تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المضيق
الترتيب
#3
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+26%
أعلى من المتوسط
متوسط المضيق
10.757 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.234 ← 21.049 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في ميناء مديق (المضيق) هو 13.580 DH/m² للشقق و8.735 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في ميناء مديق أعلى بنسبة 26٪ من متوسط سعر المضيق — يحتل المرتبة 3 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
13.580 DH/m²
متوسط سعر م²
8.735 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ميناء مديق إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ميناء مديق.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في المضيق، من بينها ميناء مديق، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ميناء مديق، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد ميناء مديق طلباً قوياً ومستمراً في المضيق. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر ميناء مديق إمكانية قوية للحاق بمتوسط المضيق — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد ميناء مديق من الأحياء الراقية في المضيق — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد ميناء مديق من أكثر العناوين تميزاً في المضيق. بفارق +26% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 8 تتجاوز سعر المتر المربع في ميناء مديق. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.234 DH و21.049 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ميناء مديق موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.580 DH/m²
متوسط السعر
ميناء مديق · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل ميناء مديق معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ميناء مديق
“اشتريت في ميناء مديق لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المضيق
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ميناء مديق
8
حي مرصود
في المضيق
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ميناء مديق