تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المضيق
الترتيب
#8
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
-53%
أقل من المتوسط
متوسط المضيق
10.757 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.467 ← 7.903 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في مارينا سمير امتداد (المضيق) هو 5.099 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في مارينا سمير امتداد أقل بنسبة 53٪ من متوسط سعر المضيق — يحتل المرتبة 8 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
5.099 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مارينا سمير امتداد إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في المضيق، من بينها مارينا سمير امتداد، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مارينا سمير امتداد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مارينا سمير امتداد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد مارينا سمير امتداد سوقاً في طور النمو في المضيق. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول مارينا سمير امتداد بالفعل فوق متوسط المضيق — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد مارينا سمير امتداد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في المضيق، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر مارينا سمير امتداد أرخص متر مربع في المضيق — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 8 / 8
من بين أحياء المضيق، يحافظ مارينا سمير امتداد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.467 DH و7.903 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مارينا سمير امتداد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.099 DH/m²
متوسط السعر
مارينا سمير امتداد · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل مارينا سمير امتداد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مارينا سمير امتداد
“اشتريت في مارينا سمير امتداد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المضيق
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مارينا سمير امتداد
8
حي مرصود
في المضيق
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مارينا سمير امتداد