تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مكناس
الترتيب
#37
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-37%
أقل من المتوسط
متوسط مكناس
4.912 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.091 ← 4.766 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المشور الستينية (مكناس) هو 3.075 DH/m² للشقق و8.383 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المشور الستينية أقل بنسبة 37٪ من متوسط سعر مكناس — يحتل المرتبة 37 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
3.075 DH/m²
متوسط سعر م²
8.383 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المشور الستينية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المشور الستينية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في مكناس، من بينها المشور الستينية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المشور الستينية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المشور الستينية سوقاً في طور النمو في مكناس. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المشور الستينية بالفعل فوق متوسط مكناس — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المشور الستينية من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مكناس، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر المشور الستينية أرخص متر مربع في مكناس — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 37 / 37
من بين أحياء مكناس، يحافظ المشور الستينية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.091 DH و4.766 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المشور الستينية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.075 DH/m²
متوسط السعر
المشور الستينية · شقة
#37
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل المشور الستينية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المشور الستينية
“اشتريت في المشور الستينية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مكناس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المشور الستينية
37
حي مرصود
في مكناس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المشور الستينية