تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سطات
الترتيب
#4
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
+106%
أعلى من المتوسط
متوسط سطات
7.581 DH/m²
شقة · م²
النطاق
10.628 ← 24.225 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حديقة الجنات (سطات) هو 15.629 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حديقة الجنات أعلى بنسبة 106٪ من متوسط سعر سطات — يحتل المرتبة 4 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
15.629 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حديقة الجنات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في سطات، من بينها حديقة الجنات، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حديقة الجنات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حديقة الجنات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حديقة الجنات طلباً قوياً ومستمراً في سطات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حديقة الجنات إمكانية قوية للحاق بمتوسط سطات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حديقة الجنات من الأحياء الراقية في سطات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حديقة الجنات من أكثر العناوين تميزاً في سطات. بفارق +106% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
3 أحياء فقط من أصل 22 تتجاوز سعر المتر المربع في حديقة الجنات. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 10.628 DH و24.225 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حديقة الجنات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
15.629 DH/m²
متوسط السعر
حديقة الجنات · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل حديقة الجنات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حديقة الجنات
“اشتريت في حديقة الجنات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سطات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حديقة الجنات
22
حي مرصود
في سطات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حديقة الجنات