تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سطات
الترتيب
#3
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
+129%
أعلى من المتوسط
متوسط سطات
7.581 DH/m²
شقة · م²
النطاق
11.791 ← 26.877 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في وداديات الرفانة (سطات) هو 17.340 DH/m² للشقق و2.220 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في وداديات الرفانة أعلى بنسبة 129٪ من متوسط سعر سطات — يحتل المرتبة 3 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
17.340 DH/m²
متوسط سعر م²
2.220 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في وداديات الرفانة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من وداديات الرفانة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في سطات، من بينها وداديات الرفانة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في وداديات الرفانة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد وداديات الرفانة طلباً قوياً ومستمراً في سطات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر وداديات الرفانة إمكانية قوية للحاق بمتوسط سطات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد وداديات الرفانة من الأحياء الراقية في سطات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد وداديات الرفانة من أكثر العناوين تميزاً في سطات. بفارق +129% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 22 تتجاوز سعر المتر المربع في وداديات الرفانة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 11.791 DH و26.877 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في وداديات الرفانة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
17.340 DH/m²
متوسط السعر
وداديات الرفانة · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل وداديات الرفانة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في وداديات الرفانة
“اشتريت في وداديات الرفانة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سطات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في وداديات الرفانة
22
حي مرصود
في سطات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · وداديات الرفانة