تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#1
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
+57%
أعلى من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.822 ← 20.108 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في أولاد متاع (تمارة) هو 12.973 DH/m² للشقق و15.912 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في أولاد متاع أعلى بنسبة 57٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 1 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
12.973 DH/m²
متوسط سعر م²
15.912 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أولاد متاع إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أولاد متاع.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها أولاد متاع، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أولاد متاع، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد أولاد متاع طلباً قوياً ومستمراً في تمارة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر أولاد متاع إمكانية قوية للحاق بمتوسط تمارة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد أولاد متاع من الأحياء الراقية في تمارة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد أولاد متاع من أكثر العناوين تميزاً في تمارة. بفارق +57% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 29 تتجاوز سعر المتر المربع في أولاد متاع. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.822 DH و20.108 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أولاد متاع موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.973 DH/m²
متوسط السعر
أولاد متاع · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل أولاد متاع معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أولاد متاع
“اشتريت في أولاد متاع لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أولاد متاع
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أولاد متاع